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Explicación de la compra de una propiedad en España, Andalucía:

Como ya ha entendido por los medios, el mercado en movimiento en España no fue demasiado bueno debido a la crisis.

Los precios han disminuido en promedio 40 a 50% en comparación con 2009.

Desde 2015, el mercado ha estado en marcha nuevamente.

Eso significa para los posibles compradores que este es el momento de comprar una propiedad.

La oferta es amplia y muy diversa.

De esta manera podemos ayudar a bien, sabemos que el camino a seguir a través. Proceso de compra de español así

Trabajamos con una de las firmas de abogados locales que se especializa en transacciones inmobiliarias.

Un contador que le proporcione los documentos adicionales en el campo por ejemplo, las transferencias de gastos de servicios puede proporcionar.

Queremos únicos edificios en las ventas toman nuestra visión de interés para usted como comprador.

Esa puede ser la proposición de precio, la ubicación, el tipo de objeto como un B & B o después de las renovaciones para que sea un todo será. A su gusto una casa

Usted también encontrará ningún edificio 100 en el sitio con nosotros.

Podemos, si usted no puede encontrar en la búsqueda de ti por lo que usted desea. Su propiedad en nuestra base de datos

Y eso es igual a nuestra fuerza, somos muy flexibles y tienen los contactos para satisfacer sus necesidades.

También podemos realizar una adaptación o renovación conjunto.

Son los propietarios de las casas que ofrecemos a la venta tiene la ventaja de que tenemos estas casas por lo general más 6 años en la gestión, y las casas de cabo a rabo.

El proceso de compras:

La compra de una propiedad en España no es lo mismo que usted está acostumbrado con regularidad en los Países Bajos.

Es por eso que estamos trabajando con una firma de abogados fiables donde se habla Inglés.

Los costos para los honorarios del abogado son una inversión y salvaguardia contra los posibles problemas en el futuro.

¿Usted tiene un serio interés en una propiedad, vamos a ir con ustedes la primera conversación con el abogado que ya va a responder a sus preguntas. Asuntos legales y otros asuntos importantes

Si decide comprar la propiedad después de esta información, se establecerá un contrato de reserva entre usted y el vendedor, es habitual que deposite 3.000 €.

Con la firma de este contacto es propiedad oficialmente reservada para usted y lo llevará fuera del mercado.

El contrato debe contener los detalles de la propiedad más una serie de cláusulas para protegerlo a usted y al propietario durante el proceso de compra.

También hay un límite de tiempo en este contrato. un máximo de 30 días después de la firma, el contrato privado debe firmarse con el 10% de pago inicial.

Dentro de 1-2 meses después de la firma del contrato privado y el pago del 10%, el proceso se maneja en el notario donde se firma la escritura de propiedad (escritura) en el notario.

Lo que debe pagar la cantidad restante.

Si está utilizando una hipoteca que el representante del banco también estará presente durante la transferencia.

Luego, su nueva propiedad será registrado a su nombre en el registro y catastro. Mediante su abogado

Su abogado también se encargará de pagar el impuesto de transmisiones% 8 30 en cuestión de días después de la transferencia.

¿Cuáles son los costos en España que tiene que pagar fuera del precio de compra?

Debe contar con el comprador de los costos 11%:

Impuesto 8% de transferencia, los gastos notariales, 1 1,5%, y otros de registro y terrestres tarifas de registro.

Un abogado generalmente cobra 45 € por hora.

Usted también tendrá que abrir una cuenta bancaria española, pero que es muy simple y nosotros le ayudaremos con eso.

Por lo general, una hipoteca no es tan difícil de obtener, pero aquí no es posible pedir prestado el monto total.

En este momento, nuevamente puede obtener 80% del valor valuado como una hipoteca.

¡Los costos adicionales también se pueden procesar en la hipoteca!

Actualmente, el interés es (2018) 2,4% para un préstamo de 20 año.

Toma esto en cuenta antes de empezar a buscar una propiedad en España.

Además, podemos responder a todas sus preguntas, enviarnos un correo electrónico con todas sus preguntas.